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(来学网)
下列各项中,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有()。
A.
(来学网)
取得销售许可证满2年仍未销售完毕的
B.
(来学网)
取得的销售收入占该项目收入总额50%以上的
C.
(来学网)
申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D.
(来学网)
转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积85%以上的
E.
(来学网)
纳税人直接转让土地使用权
正确答案:
CD
答案解析:
对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算:(1)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的。(选项D当选)(2)取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的。(选项A不当选)(3)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的。(选项C当选)(4)省税务机关规定的其他情况。选项B不当选,不属于主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情形。选项E不当选,属于纳税人应进行土地增值税清算的情形。
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