(来学网)下列业务,可以享受土地增值税优惠政策的有()。
  • A.
    (来学网)戊公司企业转让闲置仓库
  • B.
    (来学网)甲生产企业根据法律规定分设A公司和B公司,将房产转移至A公司
  • C.
    (来学网)乙房地产公司以自行开发的房产对C公司投资
  • D.
    (来学网)丁企业让闲置员工宿舍作为改造安置住房房源,增值额除以扣除项目金额为18%的
  • E.
    (来学网)丙房地产公司受托对D企业闲置厂房进行改造
正确答案:
BD
答案解析:
选项B当选、选项C不当选,企业整体改制重组中,改制前企业将房地产转移至改制后企业的行为,暂不征收土地增值税。但该税收优惠不适用于房地产转移任意一方为房地产开发企业。选项D当选,企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。选项A不当选,转让闲置仓库属于土地增值税征税范围,需要按规定计算缴纳土地增值税。选项E不当选,对闲置房产进行改造,未发生房地产权属的转移,不属于土地增值税征税范围。