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专业：税务师

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税务师-税法一

1401. 2017年4月，张某将2016年6月购入的商铺转让，取得收入600万元。张某持有购房增值税普通发票，注明金额350万元、税额17.5万元，无法取得商铺评估价格。张某计算缴纳土地増值税时，可以扣除旧房金额以及加计扣除共计（）万元。

1402. 2020年3月某房地产开发公司转让新建普通住宅一幢，取得不含税收入5000万元，转让环节可扣除的税金及附加合计54万元。该公司为取得该住宅的土地使用权支付地价款和有关税费2000万元，房地产开发成本1000万元，利息支出100万元（能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明）。该公司所在地省政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该公司应缴纳土地增值税（）万元。

1403. 某单位转让一幢2000年建造的公寓楼，当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为20万元，成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时，其评估价格为（）万元。

1404. 某生产企业2019年转让一栋九十年代末建造的办公楼，取得含增值税转让收入420万元，缴纳增值税20万元、其他相关税费共计2.61万元。该办公楼原造价300万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的办公楼需800万元，该办公楼经评估有四成新，该企业转让办公楼缴纳的土地增值税为（）万元。

1405. 依据土地增值税相关规定，纳税人办理纳税申报的期限是（）。

1406. 土地增值税的纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，其申报纳税的主管税务机关是（）。

1407. 对于符合土地增值税清算条件的纳税人，应当在满足条件之日起（）日内到主管税务机关办理清算手续。

1408. 下列关于土地增值税扣除项目的说法，错误的是（）。

1409. 房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应在（）项目中扣除。

1410. 纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额加开发成本之和的（）计算扣除。

1411. 某房地产开发公司开发一住宅项目，取得该土地使用权所支付的金额3000万元，房地产开发成本4000万元，利息支出500万元（能提供金融机构贷款证明），所在省人民政府规定，能提供金融机构贷款证明的，其他房地产开发费用扣除比例为4%。该公司计算土地增值税时允许扣除的开发费用为（）万元。

1412. 下列项目中，关于计征土地增值税时确定取得土地使用权所支付金额的说法，不正确的是（）。

1413. 下列属于房地产开发成本的是（）

1414. 下列行为属于土地增值税征税范围的是（）。

1415. 下列税种，实行超率累进税率的是（）。

1416. 土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照（）计算征收。

1417. 2019年3月，某企业转让一处2015年7月购置的办公用房，转让时不能取得评估价格，原购房发票注明购房款300万元，购入时缴纳契税9万元（可提供完税凭证），转让时缴纳增值税5万元，缴纳城建税、教育费附加、地方教育附加0.5万元，缴纳印花税0.2万元，上述金额和凭证均经过主管税务机关的确认，并且该省政府允许扣除地方教育附加。则该企业计算土地增值税时可扣除的金额是（）万元。

1418. 土地增值税的纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应（）主管税务机关申报纳税。

1419. 以下项目在计算土地增值税时，不得扣除成本费用的是（）。

1420. 以下关于土地增值税清算的规定，说法不正确的是（）。