考点 1 民用建筑分类

（1）单层或多层民用建筑：建筑高度不大于 27.0m 的住宅建筑、建筑高度不大于 24.0m 的公共建筑及建筑高度大于 24.0m 的单层公共建筑；（2）高层民用建筑：建筑高度大于 27.0m 的住宅建筑和建筑高度大于 24.0m，且不大于 100.0m 的非单层公共建筑；（3）超高层建筑：建筑高度大于 100m 的民用建筑。

 

考点 2 民用建筑主要构造要求

( 2 ) 下列突出物不计入建筑高度内：局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过 1/4 者，突出屋面的通风道、烟囱、通信设施、装饰构件、花架、空调冷却塔等设施、设备。

（7） 地下室、半地下室供日常人员使用时，应符合安全、卫生及节能的要求，且宜利用窗井或下沉庭院等进行自然通风和采光；地下室不应布置居室；当居室布置在半地下室时，必须采取满足采光、通风、日照、防潮、防霉及安全防护等要求的措施。

（8） 建筑高度大于 100m 的民用建筑，应设置避难层（间）。有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于 2m。

（14）门窗应满足抗风压、水密性、气密性等要求，且应综合考虑安全、采光、节能、通风、防火、隔声等要求。门窗与墙体应连接牢固，不同材料的门窗与墙体连接处应采用相应的密封材料及构造做法。

 

考点 3 室内光环境

1.采光居住建筑的卧室和起居室（厅）、医疗建筑的一般病房的采光不应低于采光等级Ⅳ级的采光系数标准值；教育建筑的普通教室的采光不应低于采光等级Ⅲ级的采光系数标准值；并应进行采光计算。采光应符合下列规定：

（1） 每套住宅至少应有一个居住空间满足采光系数标准要求，当一套住宅中居住空间总数超过 4 个 时，其中应有 2 个及以上满足采光系数标准要求；

（2） 老年人居住建筑和幼儿园的主要功能房间应有不小于 75%的面积满足采光系数标准要求。 2.采用直接自然通风的空间，通风开口有效面积设计应符合下列规定：

( 1 ) 生活、工作的房间的通风开口有效面积不应小于该房间地面面积的 1/20。

( 2 ) 厨房的通风开口有效面积不应小于该房间地板面积的 1/10，并不得小于 0.60m2。

( 3 ) 进出风开口的位置应避免设在通风不良区域，且应避免进出风开口气流短路。 公共建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的 30% ; 透明幕墙应具有可开启部分或设有通风换气装置；屋顶透明部分的面积不大于屋顶总面积的 20%。

 

考点 4 室内空气质量

住宅室内空气污染物的活度和浓度限值为：氡不大于 200 ( Bq/m3) ，游离甲醛不大于 0.07 ( mg/m3 )，苯不大于 0.06 ( mg/m3)，氨不大于 0.15 (mg/m3)，TVOC 不大于 0.45 (mg/m3)。

 

考点 5 建筑抗震设防分为四类：

甲类：特殊设防类；乙类：重点设防类；丙类：标准设防类；丁类：适度设防类。

 

考点 6 建筑抗震的技术要求

震害调查表明，框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处；一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。

（2） 多层砌体房屋的楼、屋盖应符合下列规定：①楼板在墙上或梁上应有足够的支承长度，罕遇地震下楼板不应跌落或拉脱。②装配式钢筋混凝土楼板或屋面板，应采取有效的拉结措施，保证楼 、屋盖的整体性。

③楼、屋盖的钢筋混凝土梁或屋架应与墙、柱（包括构造柱）或圈梁可靠连接。不得采用独立砖柱。跨度不小于 6m 的大梁，其支承构件应采用组合砌体等加强措施，并应满足承载力要求。

( 4 ) 砌体结构房屋还应符合下列规定：

①砌体结构房屋中的构造柱、芯柱、圈梁及其他各类构件的混凝土强度等级不应低于 C25。

②对于砌体抗震墙，其施工应先砌墙后浇构造柱、框架梁柱。

 

考点 7 作用（荷载）的分类

( 1 ) 永久作用（永久荷载或恒载）：在结构使用期间，其值不随时间变化，或其变化与平均值相比可以忽略不计，或其变化是单调的并能趋于限值的荷载。永久荷载包括结构构件、围护构件、面层及装饰、固定设备、长期储物的自重，土压力、水压力，以及其他需要按永久荷载考虑的荷载，例如：固定隔墙的自重、水位不 变的水压力、预应力、地基变形、混凝土收缩、钢材焊接变形、引起结构外加变形或约束变形的各种施工因 素。

( 2 )可变作用（可变荷载或活荷载）：在结构使用期间，其值随时间变化，且其变化与平均值相比不可以忽略不计的荷载，例如：楼面活荷载、屋面活荷载和积灰荷载、活动隔墙自重、安装荷载、车辆荷载、吊车荷载、风荷载、雪荷载、水位变化的水压力、温度变化等。

（3） 偶然作用（偶然荷载、特殊荷载）：在结构使用年限内不一定出现，而一旦出现其量值很大，且持续时间很短的荷载，例如：撞击、爆炸、地震作用、龙卷风、火灾等。地震作用和撞击可认为是规定条件下的可变作用，或可认为是偶然作用。

 

考点 8 建筑结构的安全等级

 

考点 9 建筑结构设计使用年限

类别	设计使用年限（年）
临时性建筑结构	5
易于替换的结构构件	25
普通房屋和构筑物	50
标志性建筑和特别重要的建筑结构	100

 

考点 10 混凝土结构特点

1. 混凝土结构优点：（1）就地取材（2）耐久性好（3）整体性好（4）可模性好（5）耐火性好。

2. 混凝土结构缺点：自重大，抗裂性较差，现浇结构模板用量大，工期较长。

 

考点 11 钢结构具有以下主要优点：

( 1 ) 材料强度高，自重轻，塑性和韧性好，材质均匀；( 2 ) 便于工厂生产和机械化施工，便于拆卸，施工工期短；( 3 ) 具有优越的抗震性能；( 4 ) 无污染、可再生、节能、安全，符合建筑可持续发展的原则，可以说钢结构的发展是 21 世纪建筑文明的体现。

 

考点 12 钢筋混凝土结构用钢

( 1 ) 抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于 1.25。( 2 ) 屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于 1.30。( 3 ) 最大力总延伸率实测值不应小于 9% 。

 

考点 13 建筑钢材的力学性能

钢材的主要性能包括力学性能和工艺性能。其中力学性能是钢材最重要的使用性能， 包括拉伸性能、冲击性能、疲劳性能等。工艺性能表示钢材在各种加工过程中的行为，包括弯曲性能和焊接性能等。

（一）拉伸性能

抗拉强度与屈服强度之比（强屈比）是评价钢材使用可靠性的一个参数。强屈比越大，钢材受力超过屈服点工作时的可靠性越大，安全性越高；但强屈比太大，钢材强度利用率偏低，浪费材料。

钢材在受力破坏前可以经受永久变形的性能，称为塑性。在工程应用中，钢材的塑性指标通常用伸长率表示。

伸长率是钢材发生断裂时所能承受永久变形的能力。伸长率越大，说明钢材的塑性越大。

 

考点 14 常用水泥的技术要求

1. 凝结时间

国家标准规定，六大常用水泥的初凝时间均不得短于 45min，硅酸盐水泥的终凝时间不得长于 6.5h，其他五类常用水泥的终凝时间不得长于 10h。

2. 体积安定性

水泥的体积安定性是指水泥在凝结硬化过程中，体积变化的均匀性。如果水泥硬化后产生不均匀的体积变化，即所谓体积安定性不良，就会使混凝土构件产生膨胀性裂缝，降低建筑工程质量，甚至引起严重事故。因此，施工中必须使用安定性合格的水泥。

 

考点 15 混凝土拌合物的和易性

影响混凝土拌合物和易性的主要因素包括单位体积用水量、砂率、组成材料的性质、时间和温度等。单位体 积用水量决定水泥浆的数量和稠度，它是影响混凝土和易性的最主要因素。砂率是指混凝土中砂的质量占砂、石总质量的百分率。组成材料的性质包括水泥的需水量和泌水性、骨料的特性、外加剂和掺合料的特性等几 方面。

 

考点 16 混凝土的强度

按国家标准《混凝土物理力学性能试验方法标准》GB/T50081-2019，制作边长为 150mm 的立方体试件，在标准条件（温度 20±2℃，相对湿度 95%以上）下，养护到 28d 龄期，测得的抗压强度值为混凝土立方体试件抗压强度，以fcu 表示，单位为 N/mm2 或MPa。

 

考点 17 混凝土的耐久性

混凝土的耐久性是指混凝土抵抗环境介质作用并长期保持其良好使用性能和外观完整性的能力。它是一个综合性概念，包括抗渗、抗冻、抗侵蚀、碳化、碱骨料反应及混凝土中的钢筋锈蚀等性能，这些性能均决定着混凝土经久耐用的程度，故称为耐久性。

 

考点 18 外加剂的分类

( 1 ) 改善混凝土拌合物流变性能的外加剂。包括各种减水剂、引气剂和泵送剂等。 ( 2 ) 调节混凝土凝结时间、硬化性能的外加剂。包括缓凝剂、早强剂和速凝剂等。 ( 3 ) 改善混凝土耐久性的外加剂。包括引气剂、防水剂和阻锈剂等。

( 4 ) 改善混凝土其他性能的外加剂。包括膨胀剂、防冻剂、着色剂、防水剂和泵送剂等。

 

考点 19 石材

花岗石构造致密、强度高、密度大、吸水率极低、质地坚硬、耐磨，为酸性石材。大理石质地较密实、抗压强度较高、吸水率低、质地较软，属中硬石材。

 

考点 20 安全玻璃

安全玻璃包括钢化玻璃、均质钢化玻璃、防火玻璃和夹层玻璃。

钢化玻璃机械强度高，抗冲击性也很高，弹性比普通玻璃大得多，热稳定性好，在受急冷急热作用时，不易发生炸裂，碎后不易伤人。

耐火极限可分为五个等级，其耐火时间分别为不小于 3h、2h、1.5h、1h、0.5h。

 

考点 21 影响保温材料导热系数的因素

（1） 材料的性质。导热系数以金属最大，非金属次之，液体较小，气体更小。

（2） 表观密度与孔隙特征。表观密度小的材料，导热系数小。孔隙率相同时，孔隙尺寸越大，导热系数越大。

（3） 湿度。材料吸湿受潮后，导热系数就会增大。水的导热系数为 0.5W/（m∙K），比空气的导热系数 0.029W/

（m∙K）大 20 倍。而冰的导热系数是 2.33W/（m∙K），其结果使材料的导热系数更大。

（4） 温度。材料的导热系数随温度的升高而增大，但温度在 0~50℃时并不显著，只有对处于高温和负温下的材料，才要考虑温度的影响。

（5） 热流方向。当热流平行于纤维方向时，保温性能减弱；而热流垂直纤维方向时，保温材料的阻热性能发挥最好。

 

考点 22 常用测量仪器

水准仪主要由望远镜、水准器和基座三个部分组成；经纬仪主要由照准部、水平度盘和基座三部分组成；全站仪由电子测距仪、电子经纬仪和电子记录装置三部分组成。

 

考点 23 土方开挖

1. 土方工程施工前，应采取有效的地下水控制措施。基坑内地下水位应降至拟开挖下层土方的底面以下不小于 0.5m。

2. 基坑边缘堆置土方和建筑材料，或沿挖方边缘移动运输工具和机械，一般应距基坑上部边缘不少于 2m，堆置高度不应超过 1.5m。

 

考点 24 土方回填

填方土料应符合设计要求，保证填方的强度和稳定性。一般不能选用淤泥、淤泥质土、膨胀土、有机质大于 5%的土、含水溶性硫酸盐大于 5%的土、含水量不符合压实要求的黏性土。

 

考点 25 验槽方法

1. 观察法：基槽内有无旧的房基、洞穴、古井、掩埋的管道和人防设施等，如存在上述问题，应沿其走向进行追踪，查明其在基槽内的范围、延伸方向、长度、深度及宽度。

2. 钎探法：打钎时，同一工程应钎径一致、锤重一致、用力（落距）一致。每贯入 30cm (通常称为一步），记录一次锤击数，每打完一个孔（点），将相关数据填入钎探记录表内，最后进行统一整理。

3. 轻型动力触探：遇到下列情况之一时，应在基底进行轻型动力触探：（1）持力层明显不均匀。（2） 局部有软弱下卧层。（3）有浅埋的坑穴、古墓、古井等，直接观察难以发现时。（4）勘察报告或设计文件规定应进行轻型动力触探时。

 

考点 26 大体积混凝土的养护

( 1 ) 养护方法分为保温法和保湿法两种。

( 2 ) 养护时间：大体积混凝土浇筑完毕后，应在 12h 内加以覆盖和浇水养护（非冬施）。采用普通硅酸盐水泥拌制的混凝土养护时间不得少于 14d;采用矿渣水泥、火山灰水泥等拌制的混凝土养护时间由其相关水泥性能确定，同时应满足施工方案要求。

 

考点 27 大体积混凝土裂缝的控制

（1）优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝减水剂。（2）在保证混凝土设计强度等级前提下，适当降低水胶比，减少水泥用量。（3）降低混凝土的入模温度（入模温度宜为 5〜30℃ )，控制混凝土内外的温差（当设计无要求时，控制在 25℃以内）。降低拌合水温度（拌合水中加冰屑或用地下水），骨料用水冲洗降温，避免暴晒。( 4 ) 及时对混凝土覆盖保温、保湿材料。( 5 ) 可在基础内预埋冷却水管，通入循环水强制降低混凝土水化热产生的温度。( 6 ) 在拌合混凝土时，可掺入适量的微膨胀剂或膨胀水泥，使混凝土得到补偿收缩，减少混凝土的收缩变形。( 7 ) 设置后浇带。当大体积混凝土平面尺寸过大时，可以适当设置后浇带，以减小外应力和温度应力；同时，也有利于散热，降低混凝土的内部温度。( 8 ) 大体积混凝土可采用二次抹面工艺，减少表面收缩裂缝。

 

考点 28 基坑监测

基坑围护墙或基坑边坡顶部的水平和竖向位移监测点应沿基坑周边布置，周边中部、阳角处应布置监测点。监测点水平间距不宜大于 15〜20m，每边监测点数不宜少于 3 个。水平和竖向监测点宜为共用点，监测点宜设置在围护墙或基坑坡顶上。

 

考点 29 常见模板体系

1.木模板体系；2. 组合中小钢模板体系；3.铝合金模板体系；4.大模板体系；5. 散支散拆胶合板模板体系；6.早拆模板体系；7.其他。

 

考点 30 模板的拆除

模板拆除时，拆模的顺序和方法应按模板的设计规定进行。当设计无规定时，可采取先支的后拆、后支的先拆，先拆非承重模板、后拆承重模板的顺序，并应从上而下进行拆除。

 

考点 31 钢筋连接

1. 钢筋的连接方法：焊接、机械连接和绑扎连（搭）接三种。

2. 常用的焊接方法有：电阻点焊、闪光对焊、电弧焊（包括帮条焊、搭接焊、熔槽焊、坡口焊、预埋件角焊和塞孔焊等）、电渣压力焊、气压焊、埋弧压力焊等。

 

考点 32 钢筋加工

钢筋宜采用无延伸功能的机械设备进行调直，也可采用冷拉调直。当采用冷拉调直时，HPB300 光圆钢筋的冷拉率不宜大于 4%；HRB400、HRB500 级带肋钢筋的冷拉率不宜大于 1%。钢筋调直过程中不应损伤带肋钢筋的横肋。

 

考点 33 砖砌体施工

砌筑方法有“三一”砌筑法、挤浆法（铺浆法）、刮浆法和满口灰法四种。通常宜采用“三一”砌筑法，即一铲灰、一块砖、一揉压的砌筑方法。当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过 750mm，施工期间气温超过 30℃时，铺浆长度不得超过 500mm。

 

考点 34 钢结构构件生产的工艺流程

放样→号料→切割下料→平直矫正→边缘及端部加工→滚圆→煨弯→制孔→钢结构组装→焊接→摩擦面的处理→涂装。

 

考点 35 钢结构的连接

钢结构的连接方法有焊接、普通螺栓连接、高强度螺栓连接和铆接。

 

考点 36 按建筑幕墙的面板材料分类

1. 玻璃幕墙：( 1 ) 框支承玻璃幕墙：玻璃面板周边由金属框架支承的玻璃幕墙。( 2 ) 全玻幕墙：由玻璃肋和玻璃面板构成的玻璃幕墙。( 3 ) 点支承玻璃幕墙：由玻璃面板、点支承装置和支承结构构成的玻璃幕墙。

2. 金属幕墙：面板为金属板材的建筑幕墙，主要包括：单层铝板幕墙、铝塑复合板幕墙、蜂窝铝板幕墙 、不锈钢板幕墙、搪瓷板幕墙等。

3. 石材幕墙：面板为建筑石材板的建筑幕墙。

4. 人造板材幕墙：面板为人造板材的建筑幕墙，包括瓷板、陶板、微晶玻璃板、石材蜂窝复合板、高压热固化木纤维板和纤维水泥板等人造板幕墙。

 

考点 37 防火涂料

（1） 防火涂料按涂层厚度可分为 CB、B 和H 三类：

1） CB 类：超薄型钢结构防火涂料，涂层厚度小于或等于 3mm；

 

2）B 类：薄型钢结构防火涂料，涂层厚度一般为 3〜7mm；

3）H 类：厚型钢结构防火涂料，涂层厚度一般为 7〜45mm。

（2） 施工流程：基层处理→调配涂料→涂装施工→检查验收。

 

考点 38 土石方工程

土石方的开挖顺序、方法必须与设计工况和施工方案相一致，并应遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。

 

考点 39 钢筋工程施工质量控制

（1） 钢筋进场时，应按下列规定检查钢筋性能及重量：

1） 检查生产企业的生产许可证证书及钢筋的质量证明文件；

2） 按国家现行有关标准抽样检验屈服强度、抗拉强度、伸长率及单位长度重量偏差；

3） 经产品认证符合要求的钢筋，其检验批量可扩大一倍。在同一工程项目中，同一厂家、同一牌号、同一规格的钢筋（同一钢筋来源的成型钢筋）连续三批进场检验均一次检验合格时，其后的检验批量可扩大一倍；

 

考点 40 室内防水施工质量控制

( 6 ) 穿楼板管道应设置止水套管或其他止水措施，套管直径应比管道大 1〜2 级标准；套管高度应高出装饰地面 20〜50mm。套管与管道间用阻燃密封材料填实，上口应留 10〜20mm 凹槽嵌入高分子弹性密封材料。

（7）二次埋置的套管，其周围混凝土抗渗等级应比原混凝土提高一级（0.2MPa)，并应掺膨胀剂。二次浇筑的混凝土结合面应清理干净后进行界面处理，混凝土应浇捣密实。加强防水层应覆盖施工缝，并超出边缘不小于 150mm 。

( 8 ) 厕浴间、厨房四周墙根防水层泛水高度不应小于 250mm, 其他墙面防水以可能溅到水的范围为基准向外延伸不应小于 250mm。浴室花洒所在及邻近墙面防水层高度不应小于 1.8m。

 

考点 41 室内防水施工质量控制

门窗与细部工程质量验收的一般规定：

（1） 同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每 100 樘应划分为一个检验批，不

足 100 樘也应划分为一个检验批。

（2） 同一品种、类型和规格的特种门每 50 樘应划分为一个检验批，不足 50 樘也应划分为一个检验批。

（3） 木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃，每个检验批应至少抽查 5%，并不得少于 3 樘，不 足 3 樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查 10%，并不得少于 6 樘，不足 6 樘时应全数检查。

（4） 特种门每个检验批应至少抽查 50%，并不得少于 10 樘，不足 10 樘时应全数检查。

（5） 门窗工程应对下列材料及其性能指标进行复验：

（1）人造木板的甲醛含量；

2） 建筑外窗的气密性能、水密性能和抗风压性能。

（6） 门窗工程隐蔽工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：

1 ) 预埋件和锚固件；

2 ) 隐蔽部位的防腐、填嵌处理；

3 ) 高层金属窗防雷连接节点。

 

考点 42 基坑工程监测

1 .支护结构监测包括：( 1 ) 对围护墙侧压力、弯曲应力和变形的监测；( 2 )对支撑（锚杆）轴力、弯曲应力

的监测；( 3 )对腰梁（围檩）轴力、弯曲应力的监测；( 4 ) 对立柱沉降、抬起的监测等。

2.周围环境监测包括：( 1 ) 坑外地形的变形监测；( 2 ) 邻近建筑物的沉降和倾斜监测；( 3 ) 地下管线的沉降和位移监测等。

 

考点 43 装修材料按其燃烧性能应划分为四级：

A 级：不燃性；B1 级：难燃性；B2 级：可燃性；B3 级：易燃性。

 

考点 44 施工现场动火等级的划分

（1） 凡属下列情况之一的动火，均为一级动火：

1 ) 禁火区域内。

2 ) 油罐、油箱 、油槽车和储存过可燃气体、易燃液体的容器及与其连接在一起的辅助设备。

3 ) 各种受压设备。

4 ) 危险性较大的登高焊、割作业。

5 ) 比较密封的室内、容器内、地下室等场所。

6 ) 现场堆有大量可燃和易燃物质的场所。

（2） 凡属下列情况之一的动火，均为二级动火：

1 ) 在具有一定危险因素的非禁火区域内进行临时焊、割等用火作业。

2 ) 小型油箱等容器。

3 ) 登高焊、割等用火作业。

( 3 ) 在非固定的、无明显危险因素的场所进行用火作业，均属三级动火作业。

 

考点 45 施工现场常见的重要环境影响因素

 

( 1 ) 施工机械作业、模板支拆、清理与修复作业、脚手架安装与拆除作业、混凝土浇筑作业等产生的噪声排放。

( 2 ) 施工场地平整作业，土、灰、砂、石搬运及存放，混凝土、砂浆搅拌、楼地面清理作业等产生的粉尘排放。

 

考点 46 施工现场环境保护实施要点

( 2 ) 在城市市区范围内从事建筑工程施工，项目必须在工程开工前 7d 内向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理部门申报登记。施工期间的噪声排放应当符合国家规定的建筑施工场界噪声排放标准，白天施工限值不超过 75dB (桩基施工时不超过 85dB),夜间施工限值不超过 55dB。夜间施工的 （一般指当日 22时至次日 6 时，特殊地区可由当地政府部门另行规定），需办理夜间施工许可证明，并公告附近社区居民。

 

考点 47 施工现场使用安全警示牌的基本要求

根据有关规定，现场出入口、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞、基坑边沿、爆炸物及有毒有害物质存放处等属于存在安全风险的重要部位，应当设置明显的安全警示标牌。

 

考点 48 施工平面布置图基本内容：

( 1 ) 工程施工场地状况；

( 2 ) 拟建建（构）筑物的位置、轮廓尺寸、层数等；

( 3 ) 工程施工现场的加工设施、存贮设施、办公和生活用房等的位置和面积；

( 4 ) 布置在工程施工现场的垂直运输设施、供电设施、供水供热设施、排水排污设施和临时施工道路等； ( 5 ) 施工现场必备的安全、消防、保卫和环境保护等设施；

( 6 ) 相邻的地上、地下既有建（构）筑物及相关环境。

 

考点 49 装修有关安全功能的检测项目表

项次	子分部工程	检测项目
1	门窗工程	建筑外窗的抗风压性能、气密性能和水密性能；
2	饰面板（砖）工程	①饰面板后置埋件的现场拉拔强度； ②饰面砖样板件的粘结强度
3	幕墙工程	①硅酮结构胶的相容性和剥离粘结性； ②幕墙后置（预）埋件的现场拉拔强度； ③幕墙的耐风压性能、气密性水密性及平面（层间）变形性能

 

 

考点 50 四节一环保

 

节能体现在施工现场管理方面主要有：临时用电设施，机械设备，临时设施，材料运输与施工等。节材体现在施工现场管理方面主要有：材料选择、材料节约、资源再生利用等。

节水体现在施工现场管理方面主要有：节约用水、水资源的利用等。节地体现在施工现场管理方面主要有：节约用地、保护用地等。

环保体现在施工现场管理方面主要有：资源保护、人员健康、扬尘控制、废气排放、建筑垃圾处置、污水排放、光污染、噪声控制等。

 

考点 51 施工总平面布置原则：

1） 平面布置科学合理，施工场地占用面积少；

2） 合理组织运输，减少二次搬运；

3） 施工区域的划分和场地的临时占用应符合总体施工部署和施工流程的要求，减少相互干扰；

4） 充分利用既有建（构）筑物和既有设施为项目施工服务, 降低临时设施的建造费用；

5 ) 临时设施应方便生产和生活，办公区、生活区和生产区宜分离设置；

6 ) 符合节能、环保、安全和消防等要求；

7 ) 遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。

 

考点 52 现场文明施工管理要点

( 2 ) 现场出入口明显处应设置“五牌一图”即：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。

( 6 ) 现场的施工区域应与办公、生活区划分清晰，并应采取相应的隔离防护措施 , 在建工程内、伙房、库房不得兼作宿舍。宿舍必须设置可开启式外窗，床铺不得超过 2 层，通道宽度不得小于 0.9m。宿舍室内净高不得小于 2.5m, 住宿人员人均面积不得小于 2.5m2，且每间宿舍居住人员不得超过 16 人 。

 

考点 53 脚手架的拆除作业应符合下列规定：

①架体拆除应按自上而下的顺序按步逐层进行，不应上下同时作业。

②同层杆件和构配件应按先外后内的顺序拆除；剪刀撑、斜撑杆等加固杆件应在拆卸至该部位杆件时拆除。

③作业脚手架连墙件应随架体逐层、同步拆除，不应先将连墙件整层或数层拆除后再拆架体。

④作业脚手架拆除作业过程中，当架体悬臂段高度超过 2 步时，应加设临时拉结。

 

考点 54 脚手架使用

过程中，当遇到下列情况之一时，应对脚手架进行检查并应形成记录，确认安全后方可继

续使用：①承受偶然荷载后；②遇有 6 级及以上强风后；③大雨及以上降水后；④冻结的地基土解冻后；⑤

停用超过 1 个月；⑥架体部分拆除；⑦其他特殊情况。

 

 

考点 55 交叉作业安全控制要点

（1） 交叉作业时，坠落半径内应设置安全防护棚或安全防护网等安全隔离措施。

（2） 交叉作业人员不允许在同一垂直方向上操作，要做到上部与下部作业人员的位置错开，使下部作业人员的位置处在上部落物的可能坠落半径范围以外，当不能满足要求时，应设置安全隔离层进行防护。

（3） 在拆除模板、脚手架等作业时，作业点下方不得有其他作业人员，防止落物伤人 。拆下的模板等堆放时，不能过于靠近楼层边沿，应与楼层边沿留出不小于 1m 的安全距离，码放高度也不得超过 1m。

( 4 ) 结构施工自二层起，凡人员进出的通道口都应搭设符合规范要求的防护棚，高度超过 24m 的交叉作业，通道口应设双层防护棚进行防护。

( 5 ) 处于起重机臂架回转范围内的通道，应搭设安全防护棚。

 

考点 56 高处作业安全防护设施验收的主要项目

( 1 ) 所有临边、洞口等各类技术措施的设置情况。

( 2 ) 技术措施所用的配件、材料和工具的规格和材质。 

( 3 ) 技术措施的节点构造及其与建筑物的固定情况。

( 4 ) 扣件和连接件的紧固程度。

( 5 ) 安全防护设施用品及设备的性能与质量是否合格的验证。

 

考点 57 施工用电安全管理

( 1 ) 施工现场临时用电设备在 5 台及以上或设备总容量在 50kW 及以上者，应编制用电组织设计。临时用电设备在 5 台以下和设备总容量在 50kW 以下者，应制定安全用电和电气防火措施。临时用电组织设计及安全用电和电气防火措施应由电气工程技术人员组织编制，经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收合格后方可投入使用。

( 2 ) 变压器中性点直接接地的低压电网临时用电工程，必须采用TN-S 接零保护系统。

( 3 ) 当施工现场与外电线路共用同一供电系统时，电气设备的接地、接零保护应与原系统保持一致，不得一部分设备做保护接零，另一部分设备做保护接地。

 

考点 58 施工现场照明用电：

1）一般场所宜选用额定电压为 220V 的照明器。

2 ) 隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于 2.5m 等场所的照明，电源电压不应大于 36V。

3 ) 潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于 24V。

4 ) 特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不得大于 12V。

6 ) 室外 220V 灯具距地面不得低于 3m , 室内 220V 灯具距地面不得低于 2.5m。

8 ) 对夜间影响飞机或车辆通行的在建工程及机械设备，必须设置醒目的红色信号灯，其电源应设在施工现场总电源开关的前侧，并应设置外电线路停止供电时的应急自备电源。

 

考点 59 物料提升机安全控制要点

( 2 ) 物料提升机的基础应按图纸要求施工。高架提升机的基础应进行设计计算，低架提升机在无设计要求时，可按素土夯实后，浇筑 300mm (C20 混凝土）厚条形基础。

( 4 ) 为保证物料提升机整体稳定采用缆风绳时，高度在 20m 以下可设 1 组（不少于 4 根），高度在 30m 以下不少于 2 组，超过 30m 时不应采用缆风绳锚固方法，应采用连墙杆等刚性措施。

 

考点 60 外用电梯安全控制要点

( 4 ) 外用电梯底笼周围 2.5m 范围内必须设置牢固的防护栏杆，进出口处的上部应根据电梯高度搭设足够尺寸和强度的防护棚。

( 8 ) 外用电梯在大雨、大雾和六级及六级以上大风天气时，应停止使用。暴风雨过后 ，应组织对电梯各有关安全装置进行一次全面检查。

 

考点 61 塔式起重机安全控制要点

( 2 ) 塔吊的安装和拆卸作业必须由取得相应资质的专业队伍进行，安装完毕经验收合格之日起 30 日内，由使用单位向工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门办理建筑起重机械使用登记。

( 6 ) 遇有风速在 12m/s (或六级）及以上大风、大雨、大雪、大雾等恶劣天气，应停止作业，将吊钩升起。行走式塔吊要夹好轨钳。雨雪过后，应先经过试吊，确认制动器灵敏可靠后方可进行作业。

( 7 ) 在吊物载荷达到额定载荷的 90%时，应先将吊物吊离地面 200〜500mm 后，检查机械状况、制动性能、物件绑扎情况等，确认无误后方可起吊。对有晃动的物件，必须拴拉溜绳使之稳固。

 

考点 62 施工安全检查评定等级

( 1 ) 建筑施工安全检查评定的等级划分应符合下列规定：

1 ) 优良：分项检查评分表无零分，汇总表得分值应在 80 分及以上。

2 ) 合格：分项检查评分表无零分，汇总表得分值应在 80 分以下，70 分及以上。

3 ) 不合格：①当汇总表得分值不足 70 分时；②当有一分项检查评分表为零分时。 ( 2 ) 当建筑施工安全检查评定的等级为不合格时，必须限期整改达到合格。

 

考点 63 建筑安装工程造价

 

建筑工程造价的特点：（1）大额性；（2）个别性和差异性；（3）动态性；（4）层次性。

建筑工程造价分为：（1 )投资估算 ；( 2 )概算造价；（3 )预算造价；（4 )合同价；（5 ) 结算价；（6 ) 决算价。

 

考点 64 工程清单计价的特点

（1）强制性；（2）统一性；（3）完整性；（4）规范性；（5）竞争性；（6）法定性。

 

考点 65 建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：

1 ) 工程质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行；

2 ) 参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格；

3 ) 检验批的质量应按主控项目和一般项目验收；

4 ) 对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试块、试件及材料，应在进场时或施工中按规定进行见证检验；

5 ) 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收，并应形成验收文件，验收合格后方可继续施工；

6 ) 对涉及结构安全、节能、环境保护和使用功能的重要分部工程，应在验收前按规定进行抽样检验；

7 ) 工程的观感质量应由验收人员现场检查，并应共同确认。

 

考点 66 民用建筑工程根据控制室内环境污染的不同要求，划分为以下两类：

1）I 类民用建筑工程：住宅、居住功能公寓、老年人照料房屋设施、幼儿园、学校教室、学生宿舍等民用建筑工程；

2 )Ⅱ类民用建筑工程：办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅等民用建筑工程。

 

考点 67 工程资料移交应符合下列规定

( 1 ) 施工单位应向建设单位移交施工资料。

( 2 ) 实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料。 ( 3 ) 监理单位应向建设单位移交监理资料。

( 4 ) 工程资料移交时应及时办理相关移交手续，填写工程资料移交书、移交目录。

( 5 ) 建设单位应按国家有关法规和标准规定向城建档案管理部门移交工程档案，并办理相关手续。有条件时，向城建档案管理部门移交的工程档案应为原件。

 

考点 68 审批流程

专项施工方案应当由施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章，并由总监理工程师审查签字、加盖执业

 

印章后方可实施。危大工程实行分包并由分包单位编制专项施工方案的，专项施工方案应当由总承包单位技术负责人及分包单位技术负责人共同审核签字并加盖单位公章。

 

考点 69 专家论证

( 1 ) 对于超过一定规模的危大工程，施工单位应当组织召开专家论证会对专项施工方案进行论证。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。专家论证前专项施工方案应当通过施工单位审核和总监理工程师审查。

( 3 ) 专家应当从地方人民政府住房城乡建设主管部门建立的专家库中选取，符合专业要求且人数不得少于 5名 。与本工程有利害关系的人员不得以专家身份参加专家论证会。

( 4 ) 专家论证的主要内容：①专项施工方案内容是否完整、可行；②专项施工方案计算书和验算依据、施工图是否符合有关标准规范；③专项施工方案是否满足现场实际情况，并能够确保施工安全。

 

考点 70 违法分包

存在下列情形之一的，属于违法分包：( 1 ) 承包单位将其承包的工程分包给个人的。( 2 ) 施工总承包单位或专业承包单位将工程分包给不具备相应资质单位的。( 3 ) 施工总承包单位将施工总承包合同范围内工程主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外。( 4 ) 专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的。( 5 ) 专业作业承包人将其承包的劳务再分包的。( 6 ) 专业作业承包人除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款和大中型施工机械设备、主要周转材料费用的。

 

考点 71 保修期限和保修范围

房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： ( 1 ) 地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；

( 2 ) 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5 年 ； ( 3 ) 供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期；

( 4 ) 电气管线、给排水管道、设备安装为 2 年 ； ( 5 ) 装修工程为 2 年 。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

 

考点 72 合同管理

（1） 项目合同管理应遵循下列程序：合同评审；合同订立；合同实施计划；合同实施控制；合同管理总结。

（2） 合同评审应包括下列内容：合法性、合规性评审；合理性、可行性评审；合同严密性、完整性评审；与产品或过程有关要求的评审；合同风险评估。