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　　【多选题】根据房产税法律制度的规定，下列各项中，说法正确的有()。

　　A.国家机关用于出租的房产免征房产税

　　B.名胜古迹内管理单位的办公用房屋免征房产税

　　C.毁损不堪居住的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税

　　D.对高校学生公寓免征房产税

　　【答案】BCD

　　【解析】选项A：国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税，但上述免税单位的出租房产以及非自身业务使用的生产、营业用房，不属于免税范围。

　　【多选题】根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的有()。

　　A.纳税人自行新建房用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税

　　B.纳税人将原有房产用于生产经营的，从生产经营之次月起，缴纳房产税

　　C.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借本企业房产之次月起，缴纳房产税

　　D.纳税人购置新建商品房，自购置之次月起，缴纳房产税

　　【答案】AC

　　【解析】选项B：纳税人将原有房产用于生产经营的，从生产经营之月起，缴纳房产税;选项D：纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。

　　【知识点】房产税征收管理

　　【多选题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于纳税人的表述中，正确的有()。

　　A.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳

　　B.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳

　　C.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，暂不缴纳城镇土地使用税

　　D.土地使用权共有的，共有各方均为纳税人，由共有各方分别纳税

　　【答案】ABD

　　【解析】选项C：土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。

　　【知识点】城镇土地使用税纳税人

　　【单选题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，不属于城镇土地使用税征税范围的是()。

　　A.城市内的集体所有土地

　　B.县城内的国有土地

　　C.建制镇的国有土地

　　D.农村的集体所有土地

　　【答案】D

　　【解析】城镇土地使用税的征税范围不包括农村。

　　【多选题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

　　A.城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积

　　B.凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准

　　C.尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准

　　D.尚未核发土地使用证书的，暂不纳税，待核发土地使用证书后再进行纳税

　　【答案】ABC

　　【解析】尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，并据以纳税，待核发土地使用证书后再作调整。

　　【知识点】城镇土地使用税计税依据

　　【单选题】2019年甲公司厂区实际占地面积300平方米，其中100平方米无偿给公安机关使用;另厂区外与社会公用地段未加隔离的铁路专用线路占地200平方米。已知城镇土地使用税的税额为每平方米12元，则甲公司当年应缴纳的城镇土地使用税税额为()。

　　A.(300+200)×12=6000(元)

　　B.(300-100+200)×12=4800(元)

　　C.(300-100)×12=2400(元)

　　D.300×12=3600(元)

　　【答案】C

　　【解析】(1)对免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征城镇土地使用税，所以公安机关无偿使用的100平方米土地免征城镇土地使用税;(2)对企业的铁路专用线、公路等用地除另有规定者外，在企业厂区(包括生产、办公及生活区)以内的，照章缴纳城镇土地使用税，在厂区以外的、与社会公用地段未加隔离的，暂免征收城镇土地使用税，所以铁路专用线路占地200平方米不缴纳城镇土地使用税。

　　【单选题】根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的是()。

　　A.中奖取得住房的自然人

　　B.出让土地使用权的政府

　　C.继承父母汽车的女儿

　　D.出售商铺的个体工商户

　　【答案】A

　　【解析】(1)选项C：不属于契税的征税范围;(2)选项BD：契税纳税人为承受方，出售方(出让方)不缴纳契税。

　　【知识点】契税纳税人

　　【单选题】根据契税法律制度的规定，下列行为中，应征收契税的是()。

　　A.甲公司出租地下车库

　　B.乙公司购买生产厂房

　　C.丙公司承租办公楼

　　D.丁公司将房屋抵押给银行

　　【答案】B

　　【单选题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税征收管理的表述中，正确的是()。

　　A.城镇土地使用税具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定

　　B.城镇土地使用税在纳税人所在地缴纳

　　C.纳税人新征用的耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税

　　D.城镇土地使用税年终一次性缴纳

　　【答案】A

　　【解析】选项B：城镇土地使用税在土地所在地缴纳;选项C：纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税;选项D：城镇土地使用税按年计算、分期缴纳。

　　【判断题】企业拥有并运营管理的大型体育场馆，其用于体育活动的土地，免征城镇土地使用税。()

　　【答案】×

　　【解析】企业拥有并运营管理的大型体育场馆，其用于体育活动的土地，减半征收城镇土地使用税。

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