SWOT分析是通过综合分析和系统评价企业内外部环境，从而选择最佳经营战略的方法。其中，S代表企业内部资源和能力的优势，w代表企业内部资源和能力的劣势，0代表企业外部环境中的机会，T代表企业外部环境中的威胁。SO战略是指依靠房地产开发企业及项目的内部优势，充分利用外部机会的发展型战略。