(来学网)关于抵押权,下列说法错误的有()。
  • A.
    (来学网)设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同
  • B.
    (来学网)依法被查封的财产、社会公益设施、公立医院的医疗卫生设施、建设用地使用权均不得抵押
  • C.
    (来学网)以动产抵押的,抵押权自登记时设立
  • D.
    (来学网)以海域使用权抵押的,办理抵押登记,抵押权才能生效
  • E.
    (来学网)以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
正确答案:
BC
答案解析:
考查抵押权。《民法典》第400条规定,“设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”选项A说法正确。《民法典》第399条规定:“下列财产不得抵押:①土地所有权;②宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;③学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;④所有权、使用权不明或者有争议的财产;⑤依法被查封、扣押、监管的财产;⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。”“建设用地使用权”可以抵押选项B说法错误。需要进行抵押登记的财产主要有:①建筑物和其他土地附着物;②建设用地使用权;③海域使用权;④正在建造的建筑物。这些财产主要都是不动产,抵押权自登记时设立。以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。选项C说法错误,选项D说法正确。以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。选项E说法正确。本题为反选题,故答案为BC。