(来学网)下列关于宅基地使用权的说法,正确的有()。
  • A.
    (来学网)宅基地使用权属于一种用益物权,宅基地的所有权依然属于集体所有
  • B.
    (来学网)宅基地使用权的主体是公民,而且主要为农村集体经济组织的成员,是农民基于集体成员身份而享有的福利保障
  • C.
    (来学网)宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利,宅基地使用权无偿取得,无偿使用
  • D.
    (来学网)宅基地使用权人可以因为对宅基地的占有和使用而取得该宅基地的所有权
  • E.
    (来学网)国家和集体在必要的时候,可以依法收回宅基地的使用权
正确答案:
ABCE
答案解析:
宅基地使用权具有五个法律特征:①宅基地使用权属于一种用益物权,宅基地的所有权依然属于集体所有。选项A正确。宅基地使用权人不能因为对宅基地的占有和使用而取得该宅基地的所有权,国家和集体在必要的时候,可以依法收回宅基地的使用权。选项D错误,选项E正确。②宅基地使用权的主体是公民,而且主要为农村集体经济组织的成员,是农民基于集体成员身份而享有的福利保障。选项B正确。③宅基地使用权的客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地。宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利,是农民的安身之本,无偿取得,无偿使用。我国法律规定,不得随意改变生产用地和耕地的用途,任意扩大宅基地的面积。选项C正确。④宅基地使用权必须遵循法定的申请程序,经过有关部门的批准后方可取得。⑤宅基地使用权受国家法律的保护,非经法定程序,任何机关和个人都不得任意剥夺公民依法取得的宅基地使用权。公民依法取得宅基地使用权以后,任何单位和个人都不得非法侵害其使用权。