背景资料
某装配式混凝土建筑，采用施工总承包模式，工期1年，图纸完备，采用工程量清单计价，双方按照约定签订固定总价合同。
总承包单位在施工前编制了装配式混凝土结构施工的专项方案，内容包括工程概况、编制依据、进度计划、绿色施工和安全管理。预制构件进场后堆放情况为：外墙板采用平卧式堆放，预制楼板采用8层叠层平卧，上下层之间设垫块，垂直方向位置错开500mm。
依据《建筑工程资料管理规程》JGJ/T185—2009对工程资料的分类，由施工总承包单位负责施工资料的收集、组卷等工作。组卷过程中，节能工程资料合并至所在单位工程资料，电梯分型号统一组卷，室外工程按室外建筑环境、室外安装工程单独组卷。
合同约定，可针对人工费、材料费价格变化对竣工结算进行调价，各部分费用占总费用的百分比、价格指数见下表。8月份完成工程量价款为1200万元（未考虑动态调整部分）。
问题：
1.该工程采用固定总价合同是否合理，请说明理由。
2.装配式混凝土结构施工的专项方案还应包括哪些内容?预制构件的堆放有何不妥?写出正确做法。
3.工程资料分为哪几类?施工资料组卷中有何不妥?写出正确做法。
4.物价动态调整后的结算价款为多少万元?（保留两位小数）
某装配式混凝土建筑，采用施工总承包模式，工期1年，图纸完备，采用工程量清单计价，双方按照约定签订固定总价合同。
总承包单位在施工前编制了装配式混凝土结构施工的专项方案，内容包括工程概况、编制依据、进度计划、绿色施工和安全管理。预制构件进场后堆放情况为：外墙板采用平卧式堆放，预制楼板采用8层叠层平卧，上下层之间设垫块，垂直方向位置错开500mm。
依据《建筑工程资料管理规程》JGJ/T185—2009对工程资料的分类，由施工总承包单位负责施工资料的收集、组卷等工作。组卷过程中，节能工程资料合并至所在单位工程资料，电梯分型号统一组卷，室外工程按室外建筑环境、室外安装工程单独组卷。
合同约定，可针对人工费、材料费价格变化对竣工结算进行调价，各部分费用占总费用的百分比、价格指数见下表。8月份完成工程量价款为1200万元（未考虑动态调整部分）。
问题：
1.该工程采用固定总价合同是否合理，请说明理由。
2.装配式混凝土结构施工的专项方案还应包括哪些内容?预制构件的堆放有何不妥?写出正确做法。
3.工程资料分为哪几类?施工资料组卷中有何不妥?写出正确做法。
4.物价动态调整后的结算价款为多少万元?（保留两位小数）
正确答案：
1.该工程采用固定总价合同：合理。
理由：固定总价合同适用于规模小、技术难度小、工期短（一般在1年以内）的工程项目。本项目为装配式混凝土建筑，技术难度比较小，同时工期为1年，满足固定总价合同的适用条件。
2.（1）装配式混凝土结构施工的专项方案还应包括：施工场地布置、预制构件运输与存放、安装与连接施工、质量管理、信息化管理、应急预案等。
（2）预制构件堆放的不妥之处及正确做法：
不妥1：外墙板平卧式堆放。
正确做法：预制外墙板宜采用专用支架直立存放。
不妥2：预制楼板采用8层叠层平卧。
正确做法：叠放层数不宜超过6层。
不妥3：预制楼板上下层之间垫块垂直方向位置错开500mm。
正确做法：每层构件间的垫块应上下对齐。
3.（1）工程资料可分为：工程准备阶段文件、监理资料、施工资料、竣工图和工程竣工文件5类。
（2）施工资料组卷中的不妥之处及正确做法：
不妥1：节能工程资料合并至所在单位工程资料。
正确做法：节能工程资料单独组卷。
不妥2：电梯分型号统一组卷。
正确做法：电梯应按不同型号每台电梯单独组卷。
4.（1）固定系数a0=1-（20%+30%+15%+10%）=25%
（2）结算价款
1200×[0.25+0.20×80/65+0.30×4500/4200+0.15×380/390+0.1×3100/2850]=1287.01万元
理由：固定总价合同适用于规模小、技术难度小、工期短（一般在1年以内）的工程项目。本项目为装配式混凝土建筑，技术难度比较小，同时工期为1年，满足固定总价合同的适用条件。
2.（1）装配式混凝土结构施工的专项方案还应包括：施工场地布置、预制构件运输与存放、安装与连接施工、质量管理、信息化管理、应急预案等。
（2）预制构件堆放的不妥之处及正确做法：
不妥1：外墙板平卧式堆放。
正确做法：预制外墙板宜采用专用支架直立存放。
不妥2：预制楼板采用8层叠层平卧。
正确做法：叠放层数不宜超过6层。
不妥3：预制楼板上下层之间垫块垂直方向位置错开500mm。
正确做法：每层构件间的垫块应上下对齐。
3.（1）工程资料可分为：工程准备阶段文件、监理资料、施工资料、竣工图和工程竣工文件5类。
（2）施工资料组卷中的不妥之处及正确做法：
不妥1：节能工程资料合并至所在单位工程资料。
正确做法：节能工程资料单独组卷。
不妥2：电梯分型号统一组卷。
正确做法：电梯应按不同型号每台电梯单独组卷。
4.（1）固定系数a0=1-（20%+30%+15%+10%）=25%
（2）结算价款
1200×[0.25+0.20×80/65+0.30×4500/4200+0.15×380/390+0.1×3100/2850]=1287.01万元
典型案例专训
