(来学网)甲公司2×23年发生的有关交易或事项如下：
（1）2×23年6月25日，甲公司与乙公司签订销售协议。协议约定，销售健身器材10台，赠送热水壶10个，同时对健身器材提供1年的免费维修服务，服务范围包括因产品质量、使用不当等各种原因导致健身器材出现的运转问题，合同价款总额为39万元。甲公司单独销售健身器材的价格为每台3.9万元，单独销售热水壶的价格为每个0.02万元，单独提供1年期因使用不当等各种原因出现运转问题维修服务的价格为每台0.08万元。甲公司预计因产品质量问题将发生的维修费用为0.2万元。所有商品均于2×23年7月1日交付并收到价款39万元。
（2）根据甲公司的销售政策，员工每取得一项新合同，可以获得合同价款总额3%的业务提成费；若员工离职，尚未支付的业务提成费将一次性支付给员工。2×23年7月1日，甲公司与丙公司签订了2年期销售A产品的合同，合同期自2×23年7月1日至2×25年6月30日，销售总量为240件，每月销售10件，合同价款总额为120万元。甲公司正常执行该合同，销售该产品的毛利率为15%。该销售合同由业务员王某取得，甲公司于2×23年7月15日通过银行转账向王某支付了6个月的业务提成费0.9万元，剩余的业务提成费于2×24年2月10日一次性支付。
（3）甲公司经营的健身房采用会员制。顾客在甲公司健身房办理会员后，可以在指定时间内使用健身房场地和健身器材。1年期会员的会费为1.56万元，1年期的会员费在办理入会时通过银行转账一次性付清。该健身房在会员入会时赠送市价0.02万元的印有健身房标识的运动服一套。2×23年11月30日，有50名顾客办理了1年期会员，会员资格自下月1日起生效。2×23年12月1日之后，无新会员注册。
（4）甲公司于2×23年1月1日以银行存款5300万元的价格向丁公司出售一栋建筑物。交易前，该建筑物的账面原值为3600万元，累计折旧为600万元，账面价值为3000万元。同时，甲公司与丁公司签订了合同，取得了该建筑物18年的使用权（全部剩余使用年限为40年），年付款额为360万元，于每年年末支付。根据交易的条款和条件，甲公司转让建筑物符合《企业会计准则第14号——收入》中关于销售成立的条件。假设不考虑初始直接费用和各项税费的影响。该建筑物在销售当日的公允价值为5400万元。甲公司和丁公司均确定租赁内含年利率为4.5%。
其他资料：
（1）已知（P/A，4.5%，18）=12.16。
（2）本题不考虑相关税费及其他因素。
要求：
（1）根据资料（1），判断甲公司与乙公司的销售合同中包含几项履约义务，说明理由；计算各项履约义务的交易价格；判断各项履约义务应在一段时间内确认收入还是在某一时点确认收入；计算甲公司2×23年应确认的收入金额（本小题保留3位小数）。
（2）根据资料（2），判断甲公司2×23年新签订合同相关的业务提成费是否属于合同取得成本，说明理由；分析说明业务提成费的会计处理方法；编制甲公司2×23年7月份与业务提成费相关的会计分录。
（3）根据资料（3），判断甲公司办理健身房会员的安排中有几项履约义务；计算甲公司经营的健身房于2×23年12月应确认的收入金额；编制相关会计分录。
（4）根据资料（4），计算租赁年付款额现值、使用权资产公允价值；计算租赁期开始日甲公司使用权资产入账价值、与该建筑物使用权相关利得以及转让至丁公司的权利相关的利得。
（5）根据资料（4），编制甲公司租赁期开始日和2×23年12月31日的会计分录。（假定不考虑使用权资产折旧处理）。