1.单位工程观感质量评价应在单位工程完工后及时进行，开应由质量监督机构组织建设、监理和施工单位的有关人员在施工和监理单位检查的基础上共同进行。
2.观感质量检查项目的评价应采用观察检查、必要量测和共同讨论确定的方法进行。
3.观感质量评价为二级的项目应满足下列要求：
（1）外观质量总体较好。
（2）观察范围有少量一般表面缺陷，但不需进行修补。
（3）抽查部位虽有少量测点的偏差超过规定的允许偏差值，但未超过规定值的1.5倍或者超过允许值的测点个数未超过总测点数量的20%。
4.对于存在严重表面缺陷或有影响工程正常使用偏差的项目不得通过观感质量评价。经按技术处理方案处理符合要求后的项目，可重新评为三级。