(来学网)关于租金管理,下列说法错误的有()。
  • A.
    (来学网)在融资租赁实践中,承租企业与租赁公司商定的租金支付方式,大多为先付等额年金支付
  • B.
    (来学网)同一笔租赁交易,不同的租金计算方法不会直接影响租金总额的大小
  • C.
    (来学网)在租赁设备总成本一定的情况下,利率是影响租金总额最重要的因素
  • D.
    (来学网)一般情况下,租金支付的间隔期越长租金总额将越大
  • E.
    (来学网)在期初付租情况下,承租人占用出租人资金的时间相对缩短,租金总额较少
正确答案:
AB
答案解析:
在融资租赁实践中,承租企业与租赁公司商定的租金支付方式,大多为后付等额年金支付。选项A说法错误。同一笔租赁交易,不同的租金计算方法会直接影响租金总额的大小。选项B说法错误。在租赁设备总成本一定的情况下,利率是影响租金总额最重要的因素。在固定利率条件下,若其他因素不变,利率越高,租金总额越大,反之则相反;在浮动利率条件下,若其他因素不变,基准利率加上利差之和越高,当期的租金越大,反之则相反。选项C说法正确。一般情况下,租金支付的间隔期越长,承租人占用出租人资金的时间就越长,应支付给出租人的利息就越多,从而租金总额将越大。选项D说法正确。付租方式有期初付租和期末付租之分。在期初付租情况下,承租人占用出租人资金的时间相对缩短,租金总额较少;相比之下,期末付租的租金要相对较高。选项E说法正确。