（1)自2023年1月1日至2023年12月31日，小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元)的，免征增值税。适用增值税差额征税政策的小规模纳税人，以差额后的销售额确定是否可以享受免征增值税政策。小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计季度销售额超过30万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过30万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。(2)小规模纳税人A在2023年第一季度差额后合计销售额=10+30-12+200=228(万元)，超过30万元，但是扣除200万元不动产销售额，差额后的销售额=10+30-12=28（万元)，不超过30万元，可以享受小规模纳税人免税政策；同时，小规模纳税人销售不动产收入200万元应依法纳税。（3)小规模纳税人A在2023年第一季度应缴纳增值税=200×5%=10（万元)。