建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。与室内相通的变形缝，是指暴露在建筑物内，在建筑物内可以看得见的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。