(1)在经济责任处理上必须根据修理项目的性质、内容以及结合检查修理诸种原因的实际情况，在分清责任的前提下，由建设单位或用户与施工单位共同协商处理和承担办法。(2)工程混凝土梁的保修期限为50年。(3)属于由施工单位承担全部或部分维修经济责任的为原有外墙和屋面渗水、原有给排水管道爆裂和原有电气开关带电。选项A属于住户擅自改变导致的不属于施工单位承担内容。(4)原有外墙和屋面渗水的保修期限为5年。(5)原有房顶装饰工程的保修期限为2年。