单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的工程。对于建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分作为一个子单位工程。根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013，具有独立施工条件和能形成独立使用功能是单位(子单位)工程划分的基本要求。