(来学网)某房地产开发公司为增值税一般纳税人,2016年4月30日前转让A项目部分房产,取得转让收入30000万元;2016年5月1日后转让A项目部分房产,取得含税收入50000万元。该项目已达土地增值税清算条件,该房地产公司对A项目选择“简易征收”方式缴纳増值税。该公司在土地增值税清算时应确认收入()万元。
  • A.
    (来学网)80000.00
  • B.
    (来学网)76190.48
  • C.
    (来学网)77619.05
  • D.
    (来学网)75045.05
正确答案:
C
答案解析:
房地产开发企业在营改增后进行房地产开发项目土地增值税清算时,按以下方法确定相关金额:土地增值税应税收入=营改增前转让房地产取得的收入+营改增后转让房地产取得的不含增值税收入=30000+50000÷(1+5%)=77619.05(万元)