按照《建设工程质量管理条例》的规定，保修期限如下：①地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。②屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。③供热与供冷系统为2个采暖期和供热期。④电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。