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综合分析题 看题模式
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2.
甲市某建筑公司为增值税一般纳税人,2024年3月发生下列业务:
(1)转让其位于乙市的一栋办公楼取得含税收入1600万元并按规定开具发票。不能取得评估价格,该公司提供的购房增值税专用发票所载金额为1000万元,税额为110万元,购买日期为2017年7月。在计算土地增值税时允许扣除的与转让环节相关税费为16.65万元;购房时缴纳契税30万元且能提供完税证明。
(2)在丙市为某房地产开发公司(一般纳税人)开发的住宅楼项目提供建筑服务(合同注明的开工日期为2024年3月2日),取得含税工程款1500万元;将部分工程分包出去并支付含税分包工程款600万元,分包款取得一般纳税人开具的增值税专用发票。
(其他相关资料:房地产开发公司对住宅楼项目进行预售,当月取得预收款4500万元)
要求:根据上述资料,回答下列问题。
(1). 下列有关建筑公司转让办公楼的表述,正确的是()。
A. 可以选择简易计税方法计算增值税
B. 由于不能取得评估价格,税务机关核定征收土地增值税
C. 不含增值税收入为1467.89万元
D. 计算土地增值税的扣除项目金额为1156.65万元
(2). 建筑公司转让办公楼应缴纳土地增值税()万元。
A. 30.37
B. 36.37
C. 48.87
D. 21.37
(3). 建筑公司应在乙市预缴增值税()万元。
A. 23.33
B. 28.57
C. 22.45
D. 76.19
(4). 建筑公司应在丙市预缴增值税()万元。
A. 17.48
B. 16.51
C. 27.52
D. 43.69
(5). 房地产开发公司应在丙市预缴增值税()万元。
A. 206.42
B. 214.29
C. 123.85
D. 128.57
(6). 关于增值税的处理,下列表述中,符合规定的有()。
A. 建筑公司提供的建筑服务,应按照一般计税方法计税
B. 建筑公司提供的建筑服务销项税额为74.31万元
C. 建筑公司转让办公楼的预征率为3%
D. 建筑公司提供建筑服务的预征率为2%
E. 房地产开发公司预售住宅楼的预征率为5%
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