建设工程经济_一级建造师_来尚学教育

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建设工程经济

301. 某项目建筑安装工程费，设备施工器具购置费合计为7000万元，建设期2年，分期投入4000万元和3000万元。建设期内预计年平均价格总水平上浮率为5%，建设期贷款利息为735万元。工程建设其他费用为400万元。基本预备费率为10%，流动资金为800万元，则该项目的静态投资为（）万元

302. 根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500——2013），工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费用的，应事先将（）提交发包人确认。

303. 某施工企业生产所需甲材料，年度采购总量为200吨，每吨单价为1000元，一次订货成本为100元，每吨材料的平均储备成本为400元，则该材料的经济采购批量为（）吨。

304. 根据《建设工程工程清单计价规范》（GB50500-2013），施工过程中发生的计日工，应按照（）计价。

305. 可根据计算累计盈余资金，分析技术方案财务生存能力的现金流量表是（）

306. 某新建设项目建筑面积5000m2，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1200元（其中，人、料、机费用1000元，综合费率20%）。但新*项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1砖*厚，预算单价200元/m3,而概算指标中外墙1砖厚，预算单价182元/m3，并*设计资料中美100m2建筑面积含外墙62m2，而概算指标中含47m3，其余条*考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为（）元/m2。

307. 某项目各年净现金流量如下表，设基准收益率为10%，则该项目的静态投资回收期分别为（）[38541-7.gif]

308. 某常规技术方案的净现值函数曲线如图所示，则该方案的内部收益率为（）[38541-8.gif]

309. 四个互斥性施工方案的功能系数和成本系数如下表。从价值工程角度最优的方案是（）[38541-9.gif]

310. 招标人编制工程量清单时，对各专业工程现行（计量规范）中未包括的项目应作补充，则关于该补充项目及其编码的说法，正确的是（）

311. 下列机械工作时间消耗中，属于机械台班使用定额中不可避免的无负荷工作时间的是()。

312. 某借款年利率为8%，半年复利计息一次，则该借款年有效利率比名义利率高（）。

313. 根据《建设工程施工合同（建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）承包人采购材料和工程设备的，现在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围或*（）。

314. 根据《建设工程工程清单计价》(GB50500-2013)，已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，变更工程项目单价应由()提出。

315. 设计概算审查时，对图纸不全的复杂建筑安装工程投资，通过向同类工程的建设，施工企业征求意见判断其合理性，这种审查方法属于()

316. 某企业进行设备租赁和购买方案比选。甲方案为租赁设备，租赁每年50万，租赁5年，乙方案为购买投资，购置费200万元，全部来源银行借款，借款单利计息，年利率10%，借款期限5年，设备可使用年限5年，预计净残值为0，企业所得税率25%，其他条件不考虑，关于方案比选的说法，正确的是（）。

317. 某项目设计年生产能力为50万件，年固定成本为300万元，单位产品可为50元，单位产品营业税金及附加为5元。则以单位产品价格表示的盈利点是()元

318. 关于敏感度系数SAF的说法，正确的是()。

319. 施工企业拟向租赁公司承租一台设备，设备价格为120万元，租期为6年，年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%。按照附加率法计算，应支付租金为（）万元。

320. 对于设计方案比较特殊，无同类工程可比，且审查精度要求高的施工图预算，适宜采用的审查方法是（）。