知识点：基本预备费、价差预备费、建设期贷款利息的计算

　　(1)预备费

　　a.基本预备费

　　基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费费率

　　=(建筑安装工程费用+设备及工器具购置费+工程建设其他费用)×基本预备费费率

　　b.价差预备费

　　计算公式：

　　

 

　　式中：PF——价差预备费;

　　n——建设期年份数;

　　It——建设期中第t年的投资计划额(包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费，即第t年的静态投资计划额);

　　f——年涨价率;

　　m——建设前期年限(从编制估算到开工建设，单位：年)。

　　(2)建设期贷款利息

　　年初发生

　　每年末支付利息：建设期利息=∑年初本金×利率

　　不支付利息：建设期利息=∑(年初本金+以前年度的利息)×利率

　　均衡发生

　　每年末支付利息：建设期利息=∑(年初本金+当年借款/2)×利率

　　

 

 

　　不支付利息：

　　建设期利息=∑(年初本金+以前年度的利息+当年借款/2)×利率

　　提示：没有特殊说明的，就按着贷款均衡发放;

　　要注意借款发生在年初还是年末，发生年初正常计算，发生在年末则按着下一年的年初考虑;

　　没有特殊说明的，建设期只计息不还本金和利息，都按着复利计算;

　　一般建设期只计息，不还息，所以还款初值一般为运营期初的本息总额。