某商业综合体建筑，耐火等级为一级，正方形布置 100m×100m，地上 9 层，地下 3 层，首层到五层层高 6m，五层以上层高 4m，地下建筑每层层高 3.6m。建筑南侧墙面设有玻璃幕墙，底部为人员出入口，东侧为汽车出入通道，西侧为贴邻建造的餐饮商业街(长为 90m，进深为 6m)，建筑北侧水平距离 10m 处为变压器总油量为 6t 的室外交配电站，建筑周边设有符合规定的消防车道，并沿建筑南侧和西侧连续布置了宽度为 15m 的消防登高救援场地。

　　建筑地下一层设有桑拿浴室和多功能会议厅，地下二层设有常压燃油锅炉房和柴油发电机房，汽车库，地下三层为汽车库。多功能厅会议厅采用耐火极限为 2.00h 的防火隔墙分隔为多个建筑面积为 320—420 ㎡的小厅、室，每个厅、室开设 2 个乙级防火门做疏散门，与其他部位采用耐火极限为 2.00h 的防火隔墙分隔，连通处的门采用乙级防火门。地下一层的防火分区之间采用耐火极限为 3.00h 的防火卷帘分隔(长度为 22m)，地下二层燃油锅炉房设有专用储油间“总储量为 1m³，锅炉房与其他部位之间栗用耐火极限为 2.50h 的防火隔墙与 1.50h 的不燃性楼板分隔，连通处采用乙级防火门。

　　地上一到二层为商场，三层设有展览厅，四层设有游艺厅、电影院，四层以上为会议厅、办公室。首层商场采用耐火极限为 2.00h 的防火隔墙分隔为 200-400 ㎡的店铺(经营用品包括镜头水、医用乙醇等用品)，二层部分区域经营医疗器械，游艺厅与电影院部分采用耐火极限为 3.00h 的防火隔墙分隔，墙上开设乙级防火门进行连通。

　　该建筑疏散走道地面装修材料采用水泥木丝板，墙面采用采用多彩涂料装饰，楼梯间、前室的地面、墙面装修材料全部采用水泥制品，桑拿浴室的顶棚采用大理石材料制作，地面采用木质人造板。

　　建筑按照国家标准设置有室内消火栓系统，布置间距为 45.0m，消火栓与设置墙面成 900 角，距地面高度为 0.7m，并设置了自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统，防烟排烟设施，消防水泵接合器在大楼西侧连续布置，屋顶设有高位消防水箱。

　　该建筑防火设计其他事项均符合国家标准，并按照国家标准设置了相应的消防设施。

　　根据以上材料，回答下列问题：

　　1.指出建筑总平面布局存在的问题，并简述理由。

　　2.指出建筑平面布置存在的问题，并简述理由。

　　3.指出建筑防火分区和防火分隔存在的问题，并简述理由。

　　4.指出建筑内部装饰存在的问题，并简述理由。

　　5.指出现有消防设施设置存在问题，并简述理由。

　参考答案

　　1.1)存在的问题：建筑北侧水平距离 10m 为总装油量 6t 的室外变配电站不符合规范要求。

　　理由：

　　一级耐火等级的民用建筑与变压器总油量为 6t 的室外变配电站的防火间距不应小于 20m。2)存在的问题：并沿建筑南侧和西侧连续布置了宽度为 15m 的消防救援场地不符合规范要求。

　　理由：该建筑西侧为贴邻的商业街进深为 6m，消防登高救援场地的范围内的裙房进深不应大于 4m。

　　2.1)存在的问题：会议厅面积为 320-420 ㎡不符合规范要求。

　　理由：会议厅布置在地上三层以上或地下时一个厅、室的疏散门不应少于 2 个，且建筑面积不宜大于 400 ㎡。

　　2)存在的问题：地下二层为燃油锅炉房、柴油发电机房不符合规范要求。

　　理由：燃油锅炉房与柴油发电机房不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，桑拿浴室属于人员密集场所。

　　3)存在的问题：商场采用耐火极限为 2.00h 的防火隔墙分隔为 200一400 ㎡的小商品(经营用品包括镜头水、医用乙醇等用品)不符合规范要求。

　　理由：经营、存放和使用甲、乙类火灾危险性物品的商店、作坊和储藏间，严禁附设在民用建筑内，乙醇等火灾危险性为甲类。

　　3.1)存在的问题：地下一层的防火分区处采用耐火极限为 3.00h 的防火卷帘分隔(长度为 22m)不符合规范要求。

　　理由：除中庭外，当防火分隔部位的宽度不大于 30m 时，防火卷帘的宽度不应大于 10m;当防火分隔部位的宽度大于 30m 时，防火春帘的宽度不应大于该部位宽度的 1/3，且不应大于 20m。

　　2)存在的问题：锅炉房与其他设备用房连通处采用乙级防火门不符合规范要求。

　　理由：锅炉房与其他部位之间确需在隔墙上设置门、窗时，应采用甲级防火门、窗。

　　3)存在的问题：游艺厅与电影院部位分隔墙上开设乙级防火门进行连通不符合规范要求。

　　理由：电影院应采用耐火极限不低于 2.00h 的防火隔墙和甲级防火门与其他区域分隔。

　　4.1)存在的问题：该建筑疏散走道地面装修材料采用水泥刨花板，墙面采用采用多彩涂料装饰不符合规范要求。

　　理由：水泥木丝板和多彩涂料装修材料的燃烧性能为 B1 级，地下民用建筑的疏散走道其顶棚、墙面和地面均应采用 A 级装修材料。

　　2)存在的问题：桑拿浴室的地面采用木质人造板不符合规范要求。

　　理由：木质人造板燃烧性能为 B2 级装修材料，歌舞娱乐游艺场所地面装修材料燃烧性能等级不应低于 B1 级。

　　5.1)存在的问题：消防水泵接合器在大楼西侧连续布置不符合规范要求。

　　理由：消防水泵接合器不应安装在玻璃幕墙下方，该建筑西面一侧上面全部设置玻璃幕墙。

　　2)存在的问题：消火栓布置间距为 45.0m，距地面高度为 0.7m 不符合规范要求。

　　理由：该建筑室内消火栓的布置间距不应大于 30.0m，其距地面高度宜为 1.1m。